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Vente Appartement Menton
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Vente Appartement
Menton

Réf. L17232

2 pièces

1 chambre

35.69 m²

212 000 €

APPARTEMENT DEUX PIECES MENTON CENTENAIRE

212 000 €

Appartement à vendre en entresol de deux pièces avec terrasse au calme. Ce bien se situe dans une copropriété de 33 lots, charges courantes annuelles 674,28 euros. Cet appartement de 35,69 m² carrez se compose d'une entrée, dressing, salle d'eau avec douche et wc, chambre, séjour avec coin cuisine, terrasse. Ce bien se trouve dans la commune de MENTON, quartier du centenaire, proche des plages et du centre ville avec les commodités. Idéal pour un investissement locatif. Appartement loué par bail soumis à la loi du 6 juillet 1989 jusqu'au 09/02/2030. Loyer actuelle hors charges 663,74 €.
Prix : 212.000 euros dont 6 % d'honoraires d'agence, prix net vendeur : 200.000 €.

Sommaire

  • Référence L17232
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 35.69 m²
  • Surface totale 35.69 m²
  • Type de chauffage Convecteur, Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique, Géothermie
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rafraîchir
  • Étage Entresol
  • Exposition Nord-ouest
  • Vue Dégagée

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 2 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
  • 1 Dressing 6 m²
  • 1 Séjour/cuisine 15 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Terrasse 10 m²

Proximités

  • Centre ville
  • Commerces
  • École primaire
  • Gare
  • Mer
  • Plage
  • Tennis

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Interphone

Règlementation

  • Loi Carrez 35,69 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 637€ ~ 861€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • 200 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 6% ( 12 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Charges de copropriété 674 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 33

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